Quando l’esperienza vale più dell’efficienza. Affidati a chi di mercato immobiliare se ne intende!
Da più di 10 anni il mercato immobiliare è radicalmente cambiato sotto numerosi aspetti. Stimare il valore di un bene immobile è diventato sempre più complesso e difficile a causa delle numerose variabili che devono essere tenute in considerazione.
Ecco perché non è così facile come sembra avere una valutazione reale che consente di vendere l’immobile in un ragionevole lasso di tempo.
Per “aggirare” questo problema negli ultimi anni si stanno diffondendo dei sistemi di valutazione automatica a distanza che vengono pubblicizzati sotto forma di agenzie immobiliari on line o come portali che fanno incontrare venditore e acquirente con un illusorio e apparente risparmio dei costi di mediazione.
Efficienza non è sempre sinonimo di riuscita!
I risultati che emergono da questi portali purtroppo non sono confortanti: su uno stock di quasi 5000 immobili messi in vendita su tutto il territorio della città di Messina, quasi il 60% di quelli posti in vendita attraverso questi portali, risultano essere invenduti da oltre 250 giorni con un valore di stima superiore anche del 40% rispetto a quelli realmente venduti. Perché un dislivello di prezzo così alto? Semplice!
Questi strumenti tecnologici non sempre sono in grado di sostituire al 100% la figura umana dell’agente immobiliare. Possono essere si un valido aiuto nel processo di valorizzazione di un immobile ma l’esperienza di un professionista che conosce personalmente le dinamiche del mercato immobiliare della città è assolutamente indispensabile se si vuole risparmiare tempo e soprattutto denaro.
L’esperienza ha un suo valore!
Durante il nostro sopralluogo, sempre gratuito e senza impegno, rileveremo le dimensioni della casa ne analizzeremo pregi e difetti ma soprattutto ascolteremo tutte le esigenze del proprietario per poter giungere alla vendita nei tempi e con le modalità giuste!
In più con un professionista sarete seguiti passo passo in ogni fase della vendita, con la consulenza tecnica di tutti i professionisti del caso che sono necessari per portare a termine una trattativa.
Ecco perchè possiamo affermare con assoluta ed estrema certezza che l’esperienza di un professionista ha una sua importanza!