Via delle Mura – 3 Vani semindipendente
€90.000
id-14265
In Vendita
Vani/Locali 3
Bagni 1
Superficie 87 m²
Calpestabile 75 m²
Riscaldamento Autonomo
Anno di costruzione 1939
Classe Energetica F
Ampio 3 vani con ingresso indipendente di 87 mq commerciali (75 calpestabili) con salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno. Cantina di proprietà.
Chiama adesso Gaetano Bucca al 349.0689785 per fissare il tuo appuntamento di visita personalizzato.
La via delle mura, costeggia la chiesa di Pompei e consente di raggiungere la collina retrostante in posizione tranquilla e poco rumorosa. Chi abita qui apprezza la quiete senza rinunciare a spostarsi a piedi per raggiungere i servizi principali.
La casa si trova al primo piano di un fabbricato risalente agli inizi degli anni 40 con struttura robusta in muratura portante ed il classico tetto a tegole con solaio.
Dalla Stradella privata che prospetta su via delle mura si raggiunge il portone indipendente al piano terra e la scala che conduce all’ingresso.
La disposizione degli ambienti è in perfetto stile dell’epoca con una pianta quadrata regolare e tutte le camere che si affacciano sul corridoio centrale.
La cucina, posta accanto all’ingresso, ha una superficie calpestabile di quasi 11 mq che consente di pranzare in 4 attorno al tavolo lasciando il giusto spazio a chi spadella ai fornelli. La finestra che guarda ad est regala anche uno scorcio di mare.
Sulla sinistra dell’ingresso troviamo la prima camera da letto matrimoniale, grande (15 mq) come si usava una volta ha la finestra che si affaccia sulla via sottostante e guarda ad est.
Di fronte alla camera matrimoniale troviamo la sala da pranzo, dotata di due finestre angolari che garantiscono molta luminosità ed aria per dei pranzi in famiglia all’insegna dell’allegria.
Al centro del corridoio, la seconda camera da letto matrimoniale, posta quasi difronte l’ingresso è lo spazio ideale per i ragazzi o per uno studio dove potersi ritirare in tranquillità.
Il bagno dotato di finestra, ha dimensioni comode ed al suo interno trova spazio anche la vasca da bagno.
Al piano terra, proprio all’ingresso della scala, c’è la lavanderia con un piccolo deposito utile per detersivi, scorte d’acqua e scatolame.
Gli impianti, gli infissi e le porte interne sono più recenti, il pavimento è in marmo di ottima qualità ed il riscaldamento è garantito da un ottimo impianto a gas metano con radiatori in ogni camera.
Chiama adesso Gaetano Bucca al 349.0689785 per fissare il tuo appuntamento di visita personalizzato.
Gaetano Bucca
(InCentro)
3490689785
Sono Gaetano Bucca, titolare dall’agenzia Immobiliare InCentro. Dal 1998 mi occupo a tempo pieno di aiutare famiglie e professionisti nella vendita e nella ricerca della loro casa. Fin dall’inizio della mia attività mi sono interessato agli aspetti etici della professione di agente immobiliare che da sempre sono il punto debole della mia categoria, cercando di valorizzare concetti come competenza, disponibilità e trasparenza. Sono fermamente convinto che si possono fare ottimi affari mantenendo una condotta professionale ispirata alla tranquillità delle parti coinvolte e al rispetto delle regole.